Maison individuelle ŕ Almond Grove



SAINT MARTIN - 1242
850 000 €

Partie hollandaise dans domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités maison de 190 M2 avec 2 chambres 2 salle de bain, terrasses de plus de 200 m2 dont 50 m2 couverts, piscine parking pour 5 véhicules, citernes de 60 M3. Vue mer a 180 °.
Cette maison possède des volumes impressionnants : très grandes pièces avec en plus une charpente antillaise très haute.
Les chambres sont équipées de grands dressing aménagés et salles de bain attenantes avec baignoires jacuzzi et fenêtres.
Pièce à vivre de plus de 50 m2 donnant sur la piscine et la vue. Les chambres ont également la vue mer.
Sous la maison, avec 3 entrées séparées et aucun vis à vis, un studio loué à 500 euros, un T3 loué à 1500 euros avec petite piscine privée vue mer, et un T2 loué à 700 euros vue mer.
Chaque appartement est doté d'un sous-compteur électrique.
Les frais de lease (du bail emphytéotique) sont de 1028 usd par an.
Les frais de maintenance du domaine et la sécurité de 100 usd par mois.
Les avantages de la partie hollandaise : Pas de taxes foncières, pas de plus value à la revente, pas de frais de succession.


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 2 salles de bains

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Piscine exterieure
  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC